温州市里垟村过境公路南侧部分资产五年租赁权交易公告（交易时间：2025年5月16日）

受委托，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于2025年5月16日10时至5月16日11时开始自由报价，2025年5月16日11时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、  标的情况：

注：地上建筑临时规划许可证已过期。

二、承租人条件：

1、应为依法设立并有效存续的法人，需提供征信报告，征信报告中出现近两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得参与此次竞买。（以提供盖有公章的营业执照、法定代表人身份证、由中国人民银行出具的企业征信报告为准）

2、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2、受让方须在成交之日起5个工作日内向温州联合产权交易中心缴清首年租金，并签订租赁合同及出具履约保函（履约保证金为保函形式，承租人要出具见索即付的银行保函，保函金额大于等于首年租金成交价），具体以租赁合同约定为准。

3、标的租期5年，从第三年起租金进行重新评估，按市场评估价标准执行剩余租期租金金额。租金采用先付款后使用的原则，租金半年一付，先付后用。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照网络竞价进行转让。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、若首次报名期内没有产生意向承租人的，在首次公开挂牌价格30％幅度内公开降价挂牌出租，每次降价幅度10%，采用降低挂牌价格方式。第一次降价期2025年5月15日至2025年5月28日止；若第一次降价期内没有产生意向承租人的，第二次降价2025年5月29日起至2025年6月12日止；若第二次降价期内没有产生意向承租人的，第三次降价2025年6月13日至2025年6月26日止；竞价会时间报名时告知。

五、报名及联系方式：

报名、资产展示安排：2025年4月28日至2025年5月14日下午5时止

咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

资产展示地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

温州交运集团置业发展有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2025年4月28日