温州市鹿城区车站大道神力大厦D幢七层三年租赁权交易公告（交易时间：2025年5月15日）

受委托，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于2025年5月15日10时至5月15日11时开始自由报价，2025年5月15日11时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、 标的情况：

二、承租人条件：

为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（以提供盖有公章的营业执照、法定代表人身份证、非法人组织机构代码证或身份证）；符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部 )。

2、受让方须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户，并在成交之日起5个工作日内凭到账信息同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。

3、租金实行一年一付，先付后用，第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增2%，并在上一期租金到期前付清。履约保证金为首年租金成交价的30%（取整数）。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照网络竞价进行转让。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、若公告期内无人报名，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，延长2个周期，即第一个周期2025年5月14日至2025年5月20日17时止，第二个周期2025年5月21日至5月27日17时止，如征集到两家(或两家以上)竞买方，网络竞价时间另行通知。

五、报名及联系方式：

报名、资产展示安排：2025年4月27日上午9时至2025年5月13日下午5时止

咨询地点：黎明西路东方大厦1609室，温州开诚拍卖有限公司

资产展示地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877

温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266

温州市生态环境科学研究院

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2025年4月27日