温州海洋经济发展示范区昆鹏街道灵蓉街188号发展大楼二期2号楼3层、12层-16层房产十五年租赁权竞价公告（竞价时间：2025年5月29日-5月30日）

受委托，定于2025年5月29日15时至2025年5月30日15时止（延时除外），对以下标的租赁权在淘宝资产处置网络平台上 【网址：https://zc-paimai.taobao.com/；户名：温州开诚拍卖有限公司】进行网络增价式公开竞价，现公告如下：

一、竞价标的：

二、竞价方式：网络增价式竞价，如只有一人报名出价即符合成交条件。

三、承租人条件：意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

四、公开招租其他相关事项：

1、竞得人须在成交之日起5个工作日内缴纳首期租金及履约保证金（60万元），并在缴清相关价款起7个工作日内凭交款凭据同招商方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。

2、标的租期15年，第一至三年为免租装修培育期，第四年、五年租金按首年租金50%支付，第六年开始每一年租金在上一年的基础上逐年递增1%，租金半年一付，先付后用，并在上一期租金到期前一个月付清；

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

五、展示时间、地点：即日起至2025年5月29日下午5时，看样请提前预约，联系电话：0577-88803877（温州开诚拍卖有限公司），有意竞买者请登陆淘宝资产处置平台在对应的标的页面缴纳相关标的对应保证金报名参与竞买。

竞价成交的，买受人的竞买保证金不冲抵竞价成交款。未成交竞买人的保证金在竞价结束后退回原缴款账户，保证金冻结期间不计利息。

未尽事宜，请仔细阅读竞买须知。

温州开诚拍卖有限公司

2025年5月16日