温州城东公交枢纽地上第6层至第13层房产九年租赁权交易公告（交易时间：2025年7月8日）

受委托，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于2025年7月8日10时至7月8日11时开始自由报价，2025年7月8日11时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、 标的情况：

二、承租人条件：

1、依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（以提供的盖有公章的营业执照、非法人组织机构代码证、或身份证为准）；

2.为企业法人的，法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任（以提供市场监督管理局提供的股东证明、法人代表、最大股东提供连带担保承诺书为准）；

3.意向承租人需提供征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人（提供由中国人民银行出具的征信报告为准）。

4.被法院采取任何强制执行措施的，不得参加本次招租活动（以公示期内中国执行信息公开网查询页面为准，网址:http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）。

5.符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：90.65万元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部)。

2、受让方须在成交之日起5个工作日内向温州联合产权交易中心缴清首期租金，并在成交之日起7个工作日内与出租方签订租赁合同。履约保证金为现金或见索即付的银行保函。如为现金的，履约保证金金额为首年租金成交价的20%(取整数）与首期租金一并付清；如为保函形式的，承租人要向出租方出具见索即付的银行保函，保函金额大于等于首年租金成交价。

3、标的租期9年，从第三年起每年租金在上一年租金基础上逐年递增1%。租金实行半年一付，先付后用为原则。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照网络竞价进行转让。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

五、报名及联系方式：

资产展示安排：2025年6月23日至2025年7月4日下午5时止

咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

资产展示地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

温州交运集团置业发展有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2025年6月23日