温州交运集团置业发展有限公司关于诚远大厦1112室等4宗房产租赁权 交易公告（交易时间：2025年7月21日）

受委托，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于2025年7月21日10时至7月21日11时开始自由报价，2025年7月21日11时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、  标的情况：

序号4标的在同等条件下原承租人享有优先承租权。

二、  承租人条件：

1、为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力（以提供自然人身份证为准）；

2、为企业法人的（国有单位、国有全资、国资控股的除外），法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任（以提供市场监督管理局提供的股东证明、法定代表人及最大股东提供连带担保承诺书为准）；

3、意向承租人需提供征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人（以提供公告日之后的由中国人民银行出具的企业信用报告为准）；

4、被法院采取任何强制执行措施的，不得参加本次招租活动（以中国执行信息公开网https://zxgk.court.gov.cn/失信被执行人页面查询结果为准）；

5、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部)。

2、受让方须在成交之日起7个工作日内签订《房屋租赁合同》，并将首期租金及履约保证金（首年租金成交价的25%，取整数至百位）足额缴至温州联合产权交易中心有限公司指定账户，并办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。

3、标的租期详见上表，租金一年一付，先付后用，每期租金在上一期租金到期前15天付清。序号1、2、3标的租金不递增；序号4标的租金从第二年开始以上一年度租金为基础逐年递增2%，具体以租赁合同约定为准。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照网络竞价进行转让。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、若公告期内无人报名，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，延长2个周期，即第一个周期2025年7月18日至7月24日17时止，第二个周期2025年7月25日至7月31日17时止。延长期内报名的，如征集到两家(或两家以上)竞买方，网络竞价时间另行通知。

五、报名及联系方式：

报名、资产展示安排：2025年7月11日至2025年7月17日下午5时止

咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

资产展示地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

温州交运集团置业发展有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2025年7月11日