温州市鹿城区双桂小区1-2幢201-1至201-7室等9处房产租赁权交易公告(交易时间:2025年8月18日)

时间:2025-08-08 点击:239次

受委托,通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易,于202581810时至81811时开始自由报价,202581811时整开始限时报价,具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、 标的情况:

序号

房产坐落地址

用途

建筑面积约(㎡)

年租金底价(万元)

竞买保证金(万元)

租期(年)

产权情况

免租期(含)

招租公告期

1

鹿城区双桂小区1-2201-1201-7

办公

761.6

16.5

3.3

1

5个工作日

2

鹿城区锦桂大厦21306

办公

103.02

2.85

0.57

1

3

府前街182

商铺

41.33

7.5

1.5

1

4

吴桥路A3地块(泰屿嘉园)二楼

办公

368.18

9.8

1.96

1

5

人民东路中侨大楼A104东号

商铺

61.03

25.65

5.13

1

6

虞师里3102

仓库

48.76

2.341

0.468

3

7

虞师里3107

仓库

24.27

1.165

0.233

1

8

虞师里191

商铺

46.43

5.86

1.172

1

9

墨斗小区456102-3

商铺

29.46

3.05

0.61

1

注:序号34569原承租人在同等条件下,享有优先承租权

二、承租人条件:

1、法人或非法人组织,或具备完全民事行为能力的自然人;(以提供盖有公章的营业执照或非法人组织代码证、法定代表人身份证、自然人身份证为准)

2、承租人为非法人组织的,其实际控制人应为合同履约承担连带担保责任;承租人为企业法人的,其最大股东应为合同履约承担连带担保责任;如最大股东为企业的,须再追加一名自然人作为连带保证人,自然人应当具有完全民事行为能力;(以提供市场监督管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;如最大股东为企业的,须再追加一名自然人作为连带保证人,该自然人须提供连带担保承诺书及身份证)

3、已列入市工业与能源集团租赁失信人名单(以不在委托方提供的失信人名单内为准)或被法院列入失信人的法人不得参加本次招租活动(以公示期内中国执行信息公开网查询页面为准,网址:http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/)

4、符合国家法律法规规定的其他条件;

5、不接受联合体报名。

三、竞买保证金、租金及履约保证金:

1、竞买保证金:详见表格,以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名:温州联合产权交易中心有限公司,账号:756000120190008655,开户行:温州银行总行营业部)

2、受让方须在成交之日起7个工作日内签订《房屋租赁合同》,将首期租金及履约保证金(首年租金成交价的20%四舍五入取整十位)足额缴至温州联合产权交易中心有限公司指定账户,并办理房产移交手续,租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。

3、标的租期详见上表,租金半年一付,先付后用。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付,逾期无效。未成交者,保证金5个工作日内无息退还。

2、信息披露期满后,如只征集到一家竞买方,则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同;如征集到两家(或两家以上)竞买方,则按照网络竞价进行转让。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。

4、序号3租赁费用的88%(含税)作为租金,由温州市工业与能源发展集团有限公司开具“租金”发票给承租人;租赁费用的12%(含税)作为管理费,由温州市工业资产营运管理有限公司开具“管理费”发票给承租人。丢失发票承租人自行负责,出租方或管理方不承担任何责任。具体金额以合同为准。

5、若公告期内无人报名,则延长信息披露:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长4个周期,即第一个周期2025815日至202582117时止,第二个周期2025822日至202582817时止,第三个周期2025829日至20259417时止,第四个周期202595日至202591117时止,延长期内报名的,如征集到两家(或两家以上)竞买方,网络竞价时间另行通知。

五、报名及联系方式:

资产展示时间:202588日上午9时起至2025814日下午5时止

咨询地点:温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609

资产展示地点:标的所在地

咨询电话:0577-88803877

温州市工业资产营运管理有限公司咨询电话:0577-88800075

温州市工业资产营运管理有限公司纪检监察电话:0577-88806283

温州市工业与能源发展集团有限公司业务举报:0577-88835422

温州市工业与能源发展集团有限公司纪检举报:0577-55598012

产权交易中心纪检监督电话:0577-85502266


温州市工业资产营运管理有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2025年88

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