鹿城区锦延家园7宗五年租赁权竞价公告

  受委托，定于2021年8月10日下午3时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对以下标的租赁权进行增价式公开竞价，详见清单：

注：一、报名竞买资格条件：

1、经营范围须为对应业态要求的企业法人，并追加最大股东（以在工商部门登记的股东名册为准）及一名在温州市域持有房产的自然人作连带保证人，为合同履约承担连带担保责任；

2、意向承租人及连带担保人，均须提供由征信机构出具的征信报告（征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不符合竞买要求）。报名竞买人及连带担保人被列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次竞价。

3、从业经验要求（必须满足其中一项）：（1）报名商家必须有丰富的从业经验，对报名的业态至少经营三年以上（以提供有效期内的营业执照为准）；（2）已经有两家以上的连锁分店（提供两家连锁店门铺照片、营业执照）；（3）全国知名品牌的连锁加盟店；（4）经营业态在温州有一定的知名度，在美团、饿了么、大众点评、小红书等平台具备良好口碑（提供平台排名前20或点赞资料）。

二、承租人须在竞价成交之日起7个工作日内付清首年租金及履约保证金（年租金成交价的30%，取整数），租金实行一年一付，先付后用；租金从第二年开始每年租金在上年租金基础上逐年递增3%。

三、若公示期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为1个周期，延长2个周期。即第一个周期2021年8月10日至2021年8月16日16时止，第二个周期2021年8月17日至2021年8月23日16时止，重新接受意向人报名并办理竞买登记手续，竞价会时间在报名时告知。

有意竞买者，凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，带报名所需材料及保证金的缴款凭证前来办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：741000120190008644，开户行：温州银行城东支行)。

报名、看样时间： 即公告次日起至2021年8月9日下午4时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877、88822199

业务举报电话：0577-88568915

纪检举报电话：0577-88568983

具体竞价事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》

网址：http://www.wzuae.com/           http://www.kc-paimai.com/ 

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

                                           2021年7月19日