瑞安市汀田街道汀七村一处简易厂房拆除权及残余价值网络竞价公告（竞价时间：2025年8月18日）
时间：2025-08-11
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受委托，定于2025年8月18日上午10时至上午11 时（延时除外），在农村综合产权交易网上（网址：https://zj.nccq.ccb.com/#/font；站点名在网站左上角切换至：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司），对下述标的进行增价式公开竞价，现公告如下：
一、标的及起始价：
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序号
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标的名称
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面积约
（㎡）
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回收价值
（元）
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拆除费用
（元）
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残余价值
起拍价（元）
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竞买保证金
（元）
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履约保证金
（元）
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加价幅度（元）
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1
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汀田街道汀七村A幢老人公寓旁一处简易厂房拆除权及残余价值
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1360
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314882
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54950
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259932
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50000
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50000
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2000
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注：1、本次标的物拆除仅包含建筑物框架结构，不包含冷风机一台、厂房内小型电梯一部及行车设备；另外竞得人不得开挖、破坏地下设备；2、竞价成交后竞得人工作包括构筑物全部拆除，可处置物资回收，建筑垃圾外运和渣土消纳工作；3、成交后，竞得人自行办理该标的拆除及清运所需的所有审批手续，办理必要手续时发生的相关费用由竞得人自行承担；4、成交后，竞得人作为该标的实际管理人，标的物内的人身和财产安全均由其自行负责；该标的内所发生的一切安全事故（包括但不限于高空抛物、水电使用不当、在标的内摔倒造成人身伤害事故等）均由竞得人自行承担与经合社无涉，且经合社不承担任何责任；5、竞得人须在标的交付后30日内完成对标的物的建筑物拆除、建筑垃圾外运和渣土消纳工作等所有拆除工作，且入场施工的企业须具备建筑工程总承包三级及以上的资质，否则因此造成的法律责任和经济损失由竞得人自行承担，与经合社无涉；6、成交款须在成交后3个工作日内一次性付清。履约保证金50000元（成交后竞买保证金转为履约保证金），拆除房屋、完成场地清运，验收合格后无息退还。如因竞得人原因未按规定时间完成拆除工作的，造成逾期未完工则从履约保证金中扣除违约金1000元/日，履约保证金扣完仍未完工则经合社有权单方解除协议，并收回未拆除及未清运的标的物，竞得人已交纳的成交款不予退还。7、本次竞价活动计价货币为人民币，所有税费由竞得人承担,村方只开具农经收据。
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二、竞价方式及规则：网络增价式竞价（一人报名出价，满足成交条件，即可成交），不设保留价。
三、竞买人条件：具有建筑工程总承包三级及以上资质的企业法人。
若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞价资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人参与竞买的，不视为默认其具有竞买资格。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、委托人应付相关费用、标的再行竞价产生的成交款差额等）和相应的法律责任。
四、竞买登记手续有关事项：
有意者于2025年8月15日16:00前将竞买保证金缴纳至指定账户（登录农村综合产权交易网，标的竞价页面点击报名后获得账户信息），竞买保证金须由竞买人本人缴纳。以上手续完成，竞买人须及时联系代理人（0577-88803877），提交保证金缴纳收据等文件审核通过后，开通网络竞买资格，竞买人报名完成。成交后，竞得者，竞买保证金转为租赁履约保证金，于竞拍结束后三个工作日内付清剩余全部款项；未竞得者，凭竞买保证金交纳收据在农村产权服务中心窗口办结保证金退还手续后，于3个工作日内无息退还。
五、展示时间、地点：
即日起至竞价前一日16:00止（工作时间），标的物现场。
六、特别提醒：
标的咨询电话：13868803899（陈先生） 0577-66807171（产权中心）
网络竞价报名及缴纳竞买保证金咨询电话：0577-88803877（拍卖公司）
竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》、《房屋拆除安全管理协议》等。
本公告其他未尽事宜，请向温州开诚拍卖有限公司咨询。
瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
瑞安市汀田街道汀七村股份经济合作社
温州开诚拍卖有限公司
2025年8月11日
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