温州金丝桥大厦等11宗房产租赁权竞价公告（竞价时间：2025年9月4日）

受委托，定于2025年9月4日15时整(延期时竞价会时间报名时告知)，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对以下标的租赁权进行公开竞价，标的1-6采用投标式，标的7-11采用增价式，具体事宜详见《竞买协议》和《房产租赁合同》（样本）。

一、 标的情况：

注：标的1-6在同等条件下原承租人享有优先承租权。

二、承租人条件：

(一)具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织。

(二)符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州开诚拍卖有限公司，账号：201000162816193，开户行：鹿城农商银行南汇支行)。

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内根据成交确认书约定将首期租金及履约保证金足额缴至出租方账户，并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。

3、租金一年一付，先付后用，租期内不递增，并在上一期租金到期前付清。履约保证金为首年租金成交价20%，取整数。

四、公开招租其他相关事项：

(一)有意竞买者，个人凭身份证、单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在完成线下报名手续并完成保证金支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

(二)报名期截止，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

(三)租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

(四)若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，直至征集到意向方。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：2025年8月28日上午9时起至2025年9月3日下午5时止

咨询、报名地点：黎明西路东方大厦1609室，温州开诚拍卖有限公司

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

温州开诚拍卖有限公司

2025年8月28日