温州市鹿城区汤家桥南路大自然家园Z1幢一楼101室房产5+3年租赁权竞价公告（竞价时间：2025年10月15日）

受委托，定于2025年10月15日下午3时整，在本公司拍卖厅，对温州市鹿城区汤家桥南路大自然家园Z1幢一楼101室房产5+3年租赁权进行增价式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。

一、标的情况

二、交易条件

1、 竞租人的资格要求:

(一)竞买对象须为独立法人资格的企业或具备完全民事行为能力的自然人。

(二)竞租人须提供由中国人民银行出具的近两年的信用报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的即视为不合格。

2、有意竞买者，个人凭身份证、单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。

三、保证金

1、保证金以报名截止时间之前到达温州开诚拍卖有限公司指定账户为准（户名：温州开诚拍卖有限公司；开户行：鹿城农商银行南汇支行；账号：201000162816193），保证金不计利息。

2、竞得人须在竞价成交后5个工作日内向出租人支付首年租金、履约保证金（首年租金的25%，取整数，竞买保证金可冲抵）；租金前三年不变，从第四年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%，并在上一期租金到期前30天付清，租金一年一付，先付后用。

四、报名及联系方式

报名、看样时间：即公告发布之日起至2025年10月14日下午4时止

咨询、报名地点：温州市黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

咨询电话：18958996666

温州开诚拍卖有限公司

2025年10月9日