市交运集团温州交运集团洞头交通旅游有限公司关于温州市洞头区大门长沙客运站租赁权交易公告（交易时间：2025年10月17日）

     受委托，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于2025年10月17日10时至10月17日11时开始自由报价，2025年10月17日11时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、 标的情况：

二、承租人条件：

1.为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力（以提供自然人身份证为准）；

2.为企业法人的，法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任（以提供市场监督管理局提供的股东证明、法定代表人及最大股东提供连带担保承诺书为准）；

3.意向承租人需提供征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人（以提供公告日之后的由中国人民银行出具的企业信用报告为准）；

4.被法院采取任何强制执行措施的，不得参加本次招租活动（以中国执行信息公开网https://zxgk.court.gov.cn/失信被执行人页面查询结果为准）；

5.符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见上述表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部 )。

2、竞得人须在成交之日起7个工作日内签订《房产租赁合同》，并缴清首期租金及履约保证金（即首年租金成交价的25%(取百位整数）），办理房产移交手续。

3、租金一年一付，先付后用，第3年开始租金在上一年的基础上递增3%，并在上一期租金到期前付清。其中第一年装修宽限期为3个月，免收租金，计入合同租期。

四、公开招租其他相关事项：

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照网络竞价进行转让。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、若公告期内无人报名，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长2个周期，即第一个周期2025年10月16日至10月22日17时止，第二个周期2025年10月23日至10月29日17时止。如在延长期内征集到两家(或两家以上)合格竞买方，网络竞价时间另行通知。

五、报名及联系方式：

资产展示安排：2025年10月10日上午9时起至2025年10月15日下午5时止

咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

资产展示地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

     温州交运集团洞头交通旅游有限公司

 温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2025年10月10日