温州市鹿城区河西桥29号5+5年租赁权交易公告（交易时间:2025年10月31日）

受委托，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2025年10月24日至10月30日开始自由报价，2025年10月31日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、 标的情况

二、交易条件

1、意向承租方必须是具备完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律法规另有规定的除外）

2、年内温州区域内运营管理的农贸市场不少于1家，需提供成交确认书或中标通知书及合同作为证明材料；

3、企业无不良行为，未被列入失信被执行人名单，信息以国家信用公示系统为准（需提供“信用中国”及“中国裁判文书网”相关证明）。

4、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证，前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

三、保证金及履约保证金

受让方须在成交之日起5个工作日内付清首年租金及履约保证金（5万元）。租金实行一年一付，先付后用，第1-3年租金不递增，第4-5年租金在成交价基础上递增 3%；第六年重新进行市场租金评估，年租金取评估价与原租金之间就高，之后两年租金保持不变，第九年、第十年租金在第八年租金基础上增加3%。下一期租金在上一期租金到期的30天前付清，如有违约，履约保证金及已缴纳的租金将作没收处理，同时合同即刻终止，具体以租赁合同为准。

四、其他相关事项

1、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的意向方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。

2、若首次公开出租挂牌期满未成交，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长1个周期。

五、报名及联系方式  

报名、看样时间：：2025年10月24日上午9时至2025年10月30日下午5时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

浙交汇：https://www.wzcqpt.com/WZPT/

             温州鹿鸿资产运营有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

                                                     2025年10月24日