市交发集团温州房地产公司关于温州市鹿城区车站大道669号尚品商务楼 301 室等三处房产租赁权交易公告（拍卖时间：2025年11月25日）

    受委托，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2025年11月18日至11月25日开始自由报价，2025年11月25日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、 标的情况：

二、承租人条件：

1、为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见表格清单，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部 )。

2、竞得人须在成交之日起3个工作日内签订《租赁协议书》，之后3日内缴清首期租金及履约保证金（序号1：8万元，序号2、3：3万元），办理房产移交手续。

3、标的租期3年，租期内租金不递增，租金半年一付，先付后用。以后每期租金在上一期期满前5天内付清。

四、公开招租其他相关事项：

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的意向方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、若公告期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期延长，延长45个周期（最长延迟至2026年10月23日）。重新接受意向承租人报名，办理相关手续及缴纳竞买保证金，竞价会时间在报名时告知。

五、报名及联系方式：

资产展示安排：2025年11月18上午9时起至2025年11月24日下午5时止

咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

资产展示地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

    温州房地产开发股份有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2025年11月18日