温州金丝桥大厦1幢103室、2幢201室2宗房产租赁权竞价公告（竞价时间：2026年2月27日）

受委托，定于2026年2月27日15时整(延期时竞价会时间报名时告知)，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对以下标的租赁权采用投标式进行公开竞价，具体事宜详见《竞买协议》和《房产租赁合同》（样本）。

一、 标的情况：

注：在同等条件下原承租人享有优先承租权。

二、承租人条件：

(一)具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织。

(二)符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州开诚拍卖有限公司，账号：201000162816193，开户行：鹿城农商银行南汇支行)。

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内根据成交确认书约定将首期租金及履约保证金足额缴至出租方账户，并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。

3、租金一年一付，先付后用，租期内不递增，并在上一期租金到期前付清。履约保证金为首年租金成交价20%，取整数。

四、公开招租其他相关事项：

(一)有意竞买者，个人凭身份证、单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在完成线下报名手续并完成保证金支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

(二)报名期截止，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

(三)租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

(四)若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，直至征集到意向方。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：2026年2月13日上午9时起至2026年2月26日下午5时止

咨询、报名地点：黎明西路东方大厦1609室，温州开诚拍卖有限公司

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

温州开诚拍卖有限公司

2026年2月13日