温州市鹿城区雪山路54弄52号一楼商铺用房租赁权交易公告（交易时间：2026年5月11日）

现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2026年4月30日至5月11日开始自由报价，2026年5月11日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、   标的情况

二、交易条件

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。（以提供盖有公章的统一社会信用码证、非法人组织代码证或自然人身份证为准)。

2、符合国家法律法规规定的其他条件。

有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证，前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

三、保证金及履约保证金

1.竞买保证金：2.7万元。意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳相应的竞买保证金至指定账户（不计利息）（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行总行营业部 ；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞买交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞价方的“我的账户”中。）

2、受让方须在成交之日起5个工作日内付清首年租金及履约保证金（首年租金成交价的20%（取百位整数））。租赁期间，租金实行一年一付，租金无递增，采用先付款后使用的原则，下一期租金在上一期租金到期的15天前付清，如有违约，履约保证金及已缴纳的租金将作没收处理，同时合同即刻终止，具体以租赁合同为准。

四、其他相关事项

1、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的意向方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。

2、租赁期间，上述租赁房产属整体出租，承租人可以进行招商招租（分租），但不得擅自整体转租。承租人对外招商招租（分租）的，招商招租（分租）合同应在签订后一个月内提交出租方备案，招商招租（分租）期限不得超过承租人与出租方签订的租赁合同期限，招商招租（分租）每期收取租金的相应时间不得超过承租人向出租方支付租金的期限。

3、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

5、若首次公开出租挂牌期满未成交，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长1个周期。

五、报名及联系方式 

报名、看样时间：2026年4月30日上午9时至2026年5月9日下午5时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

浙交汇：https://www.wzcqpt.com/WZPT/

             温州鹿鸿资产运营有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

                                                     2026年4月30日