温州三垟湿地西北入口湿地阳台东楼南侧房产租赁权交易公告（交易时间：2026年6月5日）

受委托，定于2026年5月29日至6月5日10时止（延时除外），在浙交汇平台上授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）对以下标的租赁权进行网络动态报价公开招租，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、 标的情况：

二、承租人条件：

具有完全民事行为能力的自然人或依法设立有效存续的法人；为自然人的，另须提供一名自然人做连带担保责任。为企业法人的，须提供企业的最大股东作为连带担保责任。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见清单，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部)。

2、履约保证金为成交价的40%（取整数），其中10%为装修保证金，装修保证金在装修验收合格后10个工作日内无息退还。

2、承租方竞得后须在成交次日起5个工作日内向温州联合产权交易中心一次性付清首期租金及履约保证金。在项目成交次日起10个工作日内签订《房产租赁合同》，租期按《房产租赁合同》约定的租期开始计算。

3、租金一年一付，下期租金在上期租金有效期到期前30天付清，先付后用。前三年租金不递增，第四年起，逐年递增3%。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的意向方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、营业时间要求：承租人在签订合同时需提交《承诺书》明确每日开业时间及开业天数需占全年时间的70%，如在承诺营业时间段未营业，丙方发现一次扣除履约保证金的5%，超过三次扣除所有履约保证金，甲方有权解除合同。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：即日起至2026年6月4日下午5时止

咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

温州生态园旅游发展有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2026年5月29日