矮凳桥99号11、12幢201室租赁权（第二次）交易公告（交易时间：2026年6月9日）

现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于2026年6月9日10时至6月9日11时开始自由报价，2026年6月9日11时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、  标的情况：

二、  承租人条件：

1、为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力（以提供自然人身份证为准）；

2、为企业法人的（国有单位、国有全资、国资控股的除外），法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任（以提供市场监督管理局提供的股东证明、法定代表人及最大股东提供连带担保承诺书为准）；

3、意向承租人需提供征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人（以提供公告日之后的由中国人民银行出具的企业信用报告为准）；

4、被法院采取任何强制执行措施的，不得参加本次招租活动（以中国执行信息公开网https://zxgk.court.gov.cn/失信被执行人页面查询结果为准）；

5、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部)。

2、受让方须在成交之日起7个工作日内签订《房屋租赁合同》，并将首期租金足额缴至温州联合产权交易中心有限公司指定账户，并办理房产移交手续，租期具体以租赁合同约定为准。履约保证金金额为首年租金成交价的25%(取百元整数）与首期租金一并付清。

3、每期租金在上一期租金到期前付清，租金一年一付，先付后用；第三年起租金在上一年租金基础上逐年递增1%。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照网络竞价进行转让。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、若公告期内无人报名，将采用阶梯式降价方式，在首次公开挂牌价格的 30%（含）以内，分三次实施降价，每次降价幅度均以首次公开挂牌价格为基准，单次降幅10%：即第一个降价周期2026年6月8日至6月12日17时止，第二个降价周期2026年6月15日至6月22日17时止，第三个降价周期2026年6月23日至6月29日17时止；三个降价期内仍无人报名，则以5个工作日为一个周期，延长13个周期（最长延长至2026年9月28日）；挂牌期内如征集到两家(或两家以上)竞买方，网络竞价时间另行通知。具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

五、报名及联系方式：

报名、资产展示安排：2026年6月1日至2026年6月5下午5时止

咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

资产展示地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

温州交运集团置业发展有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2026年6月1日