永嘉县岩头镇鲤溪村公共设施房产三年租赁权竞价公告（交易时间：2026年8月25日至2026年8月26日）

受委托，定于2026年 8 月 25 日10时至2026年 8月 26 日10时止（延时除外），在淘宝网资产处置网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/；户名：温州开诚拍卖有限公司-政府相关），对下述标的进行网络增价式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同》（样本）。

一、标的情况：

注：

1、标的已办理不动产权证；权证规划用途为非居住；

2、因租赁行为产生的依法律法规规定双方应交的税费由出租方与买受人双方各自承担。

3、以上标的以移交时现场实物为准。其外观、面积、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。温州开诚拍卖有限公司对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。

4、买受人须一次性支付三年总租金，先付后用。

5、承租人应自行承担因租赁该房产所产生的相关风险责任（包括但不限于消防安全、处理属地村集体组织、村民、邻里关系等）。

6、在租赁期内，若因出租方房产转让及不可抗力等政策因素导致承租人无法继续承租，需提前终止合同的，出租方则提前三个月通知承租人，租赁合同应无条件终止，根据承租人实际使用时间结算相关费用后，将承租人已缴纳的租赁保证金无息退还，承租人应无条件配合并腾空房屋，租金按实结算；逾期腾空的，租赁保证金不予退还。出租方不承担任何赔偿责任。

二、交易条件

竞买人条件：意向承租人必须是具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他社会组织。

若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用、标的再行竞价产生的成交款差额等）和相应的法律责任。

三、报名与缴款方式：

1、有意竞买者请登录淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。具体详见竞价文本或电话咨询。竞价成交者，其竞买保证金可转为履约保证金，待承租方与出租方签订合同后扣除服务费的余额无息退还。其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后解冻原路返回，竞买保证金冻结期间不计利息。

2、竞得人须在成交之日起7个自然日内付清三年总租金成交款、租赁保证金、竞价服务费及淘宝软件服务费等。

四、看样及联系方式：

看样时间：即日起至2026年 8 月24日16:00止（工作时间）

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877  

五、特别提醒：

请竞买人在竞价前务必仔细阅读相关竞价文件了解详情，并自行承担一切法律责任。

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