市区矮凳桥99弄11、12号201室五年租赁权拍卖公告(拍卖时间:2022年6月1日)

时间:2022-05-17 点击:422次

定于2022年6月1日下午3时整,在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅,温州市鹿城区矮凳桥99弄11、12号201室五年租赁权进行增价式公开拍卖,具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。

一、标的情况

面积约1344.11㎡,用途:办公,产权证已办理。首年租金起拍价:451621元。

二、交易条件

1. 意向承租方为自然人的,应当具有完全民事行为能力,须提供一名自然人做担保;为企业法人的,最大股东要为合同履约承担连带担保责任;意向承租人及连带保证人须无不良负债余额【以中国人民银行或其分支机构征信中心出具的征信报告(信用报告)为准】,对两年内逾期超过 5 次或单次逾期超过两个月的信用报告,视为不合格,不得参与此次竞买;具有良好的商业信誉,良好的财务状况和支付能力,符合国家法律法规经营的单位未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单;符合国家法律法规规定的其他条件。

2.有意竞买者,单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章,个人凭本人身份证,带保证金的缴款凭证前来办理竞买登记手续。成交者,竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金;未成交者,保证金3个工作日内无息退还。

3. 若公示期内没有产生意向承租人的,在不变更公告条件下,以5个工作日为1个周期,延长2个周期。即第一个周期2022年61日至2022年6月8日16时止,第二个周期2022年6月9日至2022年6月1516时止,重新接受意向人报名并办理竞买登记手续,拍卖会时间在报名时告知。

三、保证金

1.拍卖保证金:10万元。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名:温州联合产权交易中心有限公司,账号:741000120190008644000004,开户行:温州银行城东支行)。

2.承租人须在拍卖成交后5个工作日内付清首年租金(减去免租装修金额)、履约保证金(年租金成交价的25%,取整数)及水电气押金(5000元),租金实行一年一付,先付后用;第三年起租金逐年环比递增2%。标的设免租装修期60天(免租金,算租期)。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间:即公告次日起至20225月31日下午4时止

咨询、报名地点:温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点:标的所在地

咨询电话:0577-88803877 

中心网址:http://www.wzuae.com/



温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2022年5月17日


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