温州市瓯江口产业集聚区灵昆街道灵霓大道4518号不动产20年租赁权拍卖公告（拍卖时间：2022年7月8日）

定于2022年7月8日15时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州市瓯江口产业集聚区灵昆街道灵霓大道4518号不动产20年租赁权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《房产租赁合同》（样本）。

一、 标的情况

土地使用权面积为65233.44平方米（97.85亩）；地上9幢建筑物及配电房建筑面积为47903.83平方米；地下建筑面积3904.08平方米（其中人防面积3404.23平方米，非人防面积499.85平方米）。土地用途为港口码头用地，地上建筑物用途为工业、交通、仓储。首年租金起拍价：1000万元。

二、交易条件

1、为中华人民共和国境内的具有独立承担民事责任能力的法人，未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单；不接受联合体报名；符合国家法律法规规定的其他条件。

2、有意竞买者，凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。若公告期内无人报名参加拍卖，则信息发布终结。

三、保证金及履约保证金

1、竞买保证金：200万元。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2、受让方须在拍卖成交之日起10个工作日内付清首期租金（减去免租装修金额）及履约保证金（200万元），租金实行一年一付，先付后用。第四年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%。标的设6个月免租装修期（免租金，算租期）。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间： 即公告次日起至2022年7月7日下午5时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

出租方咨询电话：0577- 88078381

中心网址：http://www.wzuae.com/

浙交汇：https://www.wzcqpt.com/WZPT/

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2022年6月9日