丰门街道利源路8号瓯浦垟鞋业制造小微园八年租赁权网络拍卖公告（拍卖时间：2022年9月6日）

定于2022年9月6日10时至11时止（延时除外），在中拍网络平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn，企业：温州开诚拍卖有限公司）上，对温州市鹿城区丰门街道利源路8号瓯浦垟鞋业制造小微园八年租赁权进行网络增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议及须知》及《租赁合同样本》。

一、标的情况

总建筑面积约72650㎡【地上建筑面积约63679㎡、地下建筑面积约8971㎡（含消防水池172㎡）】。 其中地上建筑面积包括厂房车间面积约44784.6㎡，宿舍面积约11180.42㎡（含开闭所、变电房、消控室面积约322㎡），研发楼面积约7714㎡。土地使用性质为工业用地。首年租金起拍价：17575000元。

二、交易条件

1、竞买人须为具有独立法人资格的企业，实缴注册资金100万元（含）以上（以验资报告、审计报告为准）；竞买人及其法定代表人未被列入法院公布的失信被执行人名单、限制消费名单；同时须提供全部股东（以在工商部门登记的股东名册为准）为合同履约承担连带保证责任（租赁期内，无论股东是否变更，担保责任均不变，同时另行追加新股东的连带担保责任）；且另须提供一家（或多家）具有独立法人资格的企业（非竞买人，且不能同时为数位竞买人担保）作为合同的连带保证人，该担保企业的实缴注册资金需为500万元（含实缴注册资金相加）以上（以验资报告、审计报告为准）；竞买人、其法定代表人及保证人均须提供由中国人民银行出具的近两年的信用报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任。

2、有意者，凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，带报名所需资料及保证金的缴款凭证由法定代表人到场前来办理竞买登记和完成中拍平台实名注册、开通网络拍卖手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。

三、保证金

1、竞买保证金：300万元。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州市农村产权服务中心有限公司，账号：9902001774828279，开户行：中国民生银行股份有限公司温州江滨支行)。

2、竞得人须在成交次日起5个工作日内付清首3个月租金及履约保证金（首年租金成交价25%，取整数）；标的设5个月免租装修期（免租金、不算租期）。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间：即公告发布之日起至2022年9月5日下午4时止

咨询、报名地点：温州市黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88803877

中心网址：http://www.wznccq.com/

温州市农村产权服务中心有限公司

温州市佳得拍卖有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2022年8月29日