温州市龙湾区状元农贸市场三楼仓储三年租赁权网络拍卖公告（网拍时间：2022年10月27日）

受委托，将于2022年10月27日15:00至2022年10月28日15：00止（延时的除外）在淘宝资产处置网络平台上 (网址：https://zc-paimai.taobao.com/；户名：温州市公共资源交易中心龙湾分中心）对以下标的进行公开网络拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的及起拍价：温州市龙湾区状元农贸市场三楼仓储三年租赁权。详情如下：

注：1、租赁履约保证金为首年租金成交价的20%（取整数）。

2、租金从第二年开始逐年递增5%，并在上一年度租金到期的7天前付清，一年一付，先付后用。

二、拍卖方式：网络增价式拍卖，在同等条件下原承租人享有优先承租权。加价幅度2000元及其整数倍。

本次网络拍卖活动至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。网络拍卖设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、竞买人条件：

依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往温州开诚拍卖有限公司办理委托手续，经确认后方能进行网络竞拍，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由其承担一切法律责任。竞买成功后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到温州开诚拍卖有限公司办理相关手续。因不符合条件参加竞价的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。

四、报名及保证金有关事项：

1、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

2、拍卖成交后，买受人的竞买保证金转为履约保证金，待买受人按约定向淘宝支付平台软件服务费后，该冻结的保证金将自动转入指定账户转为履约保证金，冲抵部分成交款，其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后1-5个工作日内解冻原路返回，保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与网络拍卖的，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。

五、咨询、展示看样的时间与方式：

即日起至2022年10月26日16：00时止，由本公司统一组织看样，有意者请电话咨询预约看样时间。预约电话：0577-88803877

六、特别提醒：

本公司及委托人不承担本标的物瑕疵保证，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的相关信息由委托人提供，仅供竞买人参考，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见，一旦出价参与竞买，即视为对标的状况及价格的认可。拍卖标的以现场实物为准，如有面积差异，不影响本次拍卖成交价。拍卖公司对房产瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

竞买人在网络拍卖前请务必再仔细阅读《竞买协议及须知》。

本公告其他未尽事宜，请向温州开诚拍卖有限公司咨询。

咨询电话：0577-88803877 

温州开诚拍卖有限公司

2022年10月12日