温州市瓯海区生命健康小镇3号停车场一期一号区域部分场地三年租赁权拍卖公告（拍卖时间：2023年9月28日）

受委托，定于2023年9月28日15时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州市瓯海区生命健康小镇3号停车场一期一号区域部分场地三年租赁权进行投标式拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《场地租赁合同》（样本）。

一、 标的情况：

二、交易条件：

1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；须为有效存续5年以上且注册资本500万元（含）以上的企业法人，证载经营范围须包含停车场管理服务及代驾服务但不能有含有物业管理服务；近三年每年有缴纳税费的记录（提供纳税证明）；符合国家法律法规规定的其他条件。

2、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应于10日内同出租方签订租赁合同。

4、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

三、保证金及履约保证金：

1、竞买保证金：10万元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行 )。

2、标的租期三年，租期内租金不递增，租金一年一付，先付后用，并在上一期租金到期前付清。竞得人应于成交之日起10日内缴清首期租金及履约保证金，并签订《场地租赁合同》，办理场地移交手续。租赁场地不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。租赁期间如遇政府行政行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益等原因须无条件终止租赁协议。

四、报名及联系方式：

报名、看样时间：即公告次日起至2023年9月27日下午5时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2023年9月13日