温州市核心片区桃花岛单元T01-05地块临时场地五年租赁权拍卖公告（拍卖时间：2023年12月18日）

受委托，定于2023年12月18日15时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅，对温州市核心片区桃花岛单元T01-05地块临时场地五年租赁权进行增价式公开招租，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同》。

一、 标的情况：

二、交易条件：

1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力，并追加一名连带保证人；为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任；意向承租人及连带保证人均需提供征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或间次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任；已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动；符合国家法律法规规定的其他条件。

2、有意竞买者，个人凭本人身份证；单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应在7个工作日内同出租方签订租赁合同。

4、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

三、保证金及履约保证金：

1、竞买保证金：13万元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2、标的租期五年，租金一年一付，先付后用。第二年起租金在上一年租金基础上逐年递增2%。受让方须在成交之日起7个工作日缴清首年租金及履约保证金（首年租金成交价30%，取整数）并签订《场地租赁合同》，之后办理场地移交手续。租赁场地不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

四、报名及联系方式：

报名、看样时间：即日起至2023年12月15日下午5时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88803877

纪检监察电话：89867667 城发集团业务举报电话：88565126

城发集团纪检监察室电话：88568983  

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2023年12月4日