温州市鹿城区全坊巷41号等26宗商铺、住宅、仓库用房租赁权交易公告（交易时间：2025年12月9日）
受委托，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于2025年12月9日10时至12月9日11时开始自由报价，2025年12月9日11时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、 标的情况：
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序号 |
标的名称 |
用途 |
建筑面积约（㎡） |
年租金底价(万元) |
竞买保证金（万元） |
租期（年） |
产权情况 |
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1 |
温州市鹿城区全坊巷41号商铺用房三年租赁权 |
商铺 |
38.45 |
1.6 |
0.32 |
3 |
无 |
|
2 |
温州市鹿城区府前街56号商铺用房一年租赁权 |
商铺 |
22.10 |
8.5 |
1.7 |
1 |
无 |
|
3 |
温州市鹿城区解放街277号商铺用房一年租赁权 |
商铺 |
40.01 |
3.5 |
0.7 |
1 |
无 |
|
4 |
温州市鹿城区松台大厦A幢22室商铺用房一年租赁权 |
商铺 |
79.25 |
5.2305 |
1 |
1 |
无 |
|
5 |
温州市鹿城区虞师里185号商铺用房三年租赁权 |
商铺 |
9.26 |
1.17 |
0.2 |
3 |
有 |
|
6 |
温州市鹿城区虞师里188、190号商铺用房三年租赁权 |
商铺 |
46.51 |
5.87 |
1.2 |
3 |
有 |
|
7 |
温州市鹿城区虞师里192号商铺用房三年租赁权 |
商铺 |
18.58 |
2.35 |
0.5 |
3 |
有 |
|
8 |
温州市鹿城区虞师里195、197、199号-1、-2商铺用房三年租赁权 |
商铺 |
130.84 |
13.82 |
2.8 |
3 |
有 |
|
9 |
温州市鹿城区蝉河81号商铺用房三年租赁权 |
商铺 |
24.03 |
2.307 |
0.5 |
3 |
有 |
|
10 |
温州市鹿城区蝉河84号商铺用房二年租赁权 |
商铺 |
23.425 |
2.249 |
0.5 |
2 |
有 |
|
11 |
温州市鹿城区蝉河85号商铺用房三年租赁权 |
商铺 |
23.425 |
2.249 |
0.5 |
3 |
有 |
|
12 |
温州市鹿城区蝉河86号商铺用房三年租赁权 |
商铺 |
23.19 |
2.23 |
0.5 |
3 |
有 |
|
13 |
温州市鹿城区蝉河87号商铺用房三年租赁权 |
商铺 |
23.19 |
2.227 |
0.5 |
3 |
有 |
|
14 |
温州市鹿城区蝉河93号商铺用房二年租赁权 |
商铺 |
24.49 |
2.645 |
0.5 |
2 |
有 |
|
15 |
温州市鹿城区新桥镇3组团11-202住宅用房一年租赁权 |
住宅 |
87.25 |
1.32 |
0.3 |
1 |
有 |
|
16 |
温州市鹿城区新桥镇3组团11-206住宅用房一年租赁权 |
住宅 |
87.25 |
1.32 |
0.3 |
1 |
有 |
|
17 |
温州市鹿城区新桥镇3组团11-304住宅用房一年租赁权 |
住宅 |
85.21 |
1.29 |
0.3 |
1 |
有 |
|
18 |
温州市鹿城区解放街380号（仓库3）仓库用房一年租赁权 |
仓库 |
75 |
2 |
0.4 |
1 |
无 |
|
19 |
温州市鹿城区虞师里3幢103号仓库用房三年租赁权 |
仓库 |
22.715 |
1.091 |
0.2 |
3 |
有 |
|
20 |
温州市鹿城区虞师里3幢112号仓库用房一年租赁权 |
仓库 |
33.28 |
1.6 |
0.3 |
1 |
有 |
|
21 |
温州市鹿城区虞师里4幢103号仓库用房一年租赁权 |
仓库 |
15.51 |
0.7 |
0.2 |
1 |
有 |
|
22 |
温州市鹿城区虞师里4幢108号仓库用房三年租赁权 |
仓库 |
43.92 |
2.11 |
0.4 |
3 |
有 |
|
23 |
温州市鹿城区虞师里4幢110号仓库用房三年租赁权 |
仓库 |
18.06 |
1.409 |
0.3 |
3 |
有 |
|
24 |
温州市鹿城区虞师里5幢107号仓库用房三年租赁权 |
仓库 |
26.08 |
1.252 |
0.3 |
3 |
有 |
|
25 |
温州市鹿城区虞师里5幢108、109号仓库用房三年租赁权 |
仓库 |
40.98 |
1.967 |
0.4 |
3 |
有 |
|
26 |
温州市鹿城区虞师里5幢103号仓库用房一年租赁权 |
仓库 |
21.73 |
1.043 |
0.2 |
1 |
有 |
注：原承租人享有优先承租权。
二、承租人条件：
1、法人或非法人组织，或具备完全民事行为能力的自然人；（以提供盖有公章的营业执照或非法人组织代码证、法定代表人身份证、自然人身份证为准)
2、承租人为非法人组织的，其实际控制人应为合同履约承担连带担保责任；承租人为企业法人的，其最大股东应为合同履约承担连带担保责任；如最大股东为企业的，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力(以提供市场监督管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;如最大股东为企业的，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及身份证)；
3、已列入市工业与能源集团租赁失信人名单（以不在委托方提供的失信人名单内为准）或被法院列入失信人的法人及自然人不得参加本次招租活动(以公示期内中国执行信息公开网查询页面为准，网址:http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/)；
4、符合国家法律法规规定的其他条件；
5、不接受联合体报名。
三、竞买保证金、租金及履约保证金：
1、竞买保证金：详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部)。
2、受让方须在成交之日起7个工作日内签订《房屋租赁合同》，将首期租金及履约保证金（首年租金成交价的20%，取整数至十位）足额缴至温州联合产权交易中心有限公司指定账户，并办理房屋移交手续，租期从签订《房屋租赁合同》后的次日开始计算。
四、公开招租其他相关事项
1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
2、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照网络竞价进行转让。
3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
4、若公告期内无人报名，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长4个周期，即第一个周期2025年12月8日至2025年12月12日17时止，第二个周期2025年12月15日至12月19日17时止，第三个周期2025年12月22日至12月26日17时止，第四个周期2025年12月29日至2026年1月5日17时止。延长期内如征集到两家（或两家以上）竞买方，竞价会时间另行通知。
五、报名及联系方式：
资产展示安排：即日起至2025年12月5日下午5时止
咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室
资产展示地点：标的所在地
咨询电话：0577-88803877
温州市工业资产营运管理有限公司咨询电话:0577-88800075
温州市工业资产营运管理有限公司纪检监察电话:0577-88806283
温州市工业与能源发展集团有限公司业务举报:0577-88835422
温州市工业与能源发展集团有限公司纪检举报:0577-55598012
产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266
温州市工业资产营运管理有限公司
温州联合产权交易中心有限公司
温州开诚拍卖有限公司
2025年12月1日
浙公网安备 33030202001674号